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不動産担保付ローンファンド18号

不動産担保付ローンファンド18号

投資収益シミュレーション
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(万円 ~万円 の範囲内で入力してください )
万円
Trust Lending銀行定期
税引前収益
△税金(源泉税)
税引後収益
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
応募状況¥30,100,000
募集金額(※1)¥30,100,000
最低成立額¥10,000,000
募集期間開始 2016-05-20 18:00:00
終了 2016-06-09 23:59:59
※募集金額に達した時点で終了となります。
残り募集金額あと¥0
残り募集時間募集終了
進捗状況
投資可能金額¥100,000 ~
案件数2案件
運用利回り(税引前)11.00%
貸付実行日2016/06/15
返済完了日2017/05/31
運用期間11ヶ月
貸付条件※下記ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。
(※1)募集期間内に募集金額に達しなかった場合、当ローンファンドは不成立となる場合があります。不成立の場合、送金いただいた出資金はお客様がご登録された銀行預金口座に返金されます。
第3弾 不動産担保付事業者ローン(第1次募集)
本案件は、不動産業者である本借入人が東京23区内で土地取得及びマンション建設等を行い、
一般不動産市場への売却による事業収益を予定しております。
募集総額は150,000,000円を予定しており、以下の要項で募集いたします。
  • 3,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第1次募集)⇒今回募集分になります。
  • 3,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第2次募集)
  • 3,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第3次募集)
  • 3,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第4次募集)
  • 3,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第5次募集)
返済は、銀行への借り換えや事業収益による返済を予定しております。状況により、期限前償還の可能性もございます。
【担保】
本借入人が所有する不動産に対して極度額180,000,000円とする第2順位の根抵当権仮登記を設定いたします。

【本借入人提出資料】
  • 会社謄本
  • 代表者本人確認資料
  • 決算書
  • 事業収支計画表
  • 不動産登記簿謄本
  • 不動産評価書(TAS-MAP又は不動産鑑定士による)

貸付条件

貸付金額30,000,000円
貸付利率12.0%
運用利回り
(税引前)
11.0%
営業者報酬1.0%
借入期間11ヶ月
返済方法元金一括返済(期限前償還あり)
担保
(第2順位根抵当権仮登記を設定)
保証

【スキーム説明】

スキーム図1
第5弾 事業者ローン(第1次募集)
事業者ローン第5弾の第1次募集として、50万円を以下の要項で募集いたします。
  • 10万円(一括返済、金利は毎月支払)(第1次募集)⇒今回募集分になります。
  • 10万円(一括返済、金利は毎月支払)(第2次募集)
  • 10万円(一括返済、金利は毎月支払)(第3次募集)
  • 10万円(一括返済、金利は毎月支払)(第4次募集)
  • 10万円(一括返済、金利は毎月支払)(第5次募集)
返済は事業収益によりおこなわれる予定です。状況により、期限前償還の可能性もあります。
【本借入人提出資料】
  • 会社謄本
  • 代表者本人確認資料
  • 決算書
  • 事業収支計画表

貸付条件

貸付金額100,000円
貸付利率12.0%
運用利回り(税引前)11.0%
営業者報酬1.0%
借入期間11ヶ月
返済方法元金一括返済(期限前償還あり)
担保
保証

【スキーム説明】

スキーム図2
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