第５弾 不動産担保付事業者ローン（第１次募集）
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本借入人は東京都内の不動産業者です。
トラストレンディングにおいて返済実績のある企業で、
今回は同社の事業資金（不動産取得・建設費用等）を以下の要項で募集いたします。
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募集総額は４億円を予定しております。
- ４,０００万円（一括返済、金利は毎月支払）（第1次募集）⇒今回募集分になります。
- ４,０００万円（一括返済、金利は毎月支払）（第2次募集）
- ４,０００万円（一括返済、金利は毎月支払）（第3次募集）
- ４,０００万円（一括返済、金利は毎月支払）（第4次募集）
- ４,０００万円（一括返済、金利は毎月支払）（第5次募集）
- ４,０００万円（一括返済、金利は毎月支払）（第6次募集）
- ４,０００万円（一括返済、金利は毎月支払）（第7次募集）
- ４,０００万円（一括返済、金利は毎月支払）（第8次募集）
- ４,０００万円（一括返済、金利は毎月支払）（第9次募集）
- ４,０００万円（一括返済、金利は毎月支払）（第10次募集）
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返済は銀行への借り換えや事業収益による返済を予定しております。また状況により、期限前償還の可能性もございます。
- 【担保】
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本借入人が取得又は所有する不動産に対して極度額５億円とする第1順位の根抵当権仮登記を設定いたします。
本借入人が取得又は所有する不動産は、流動性の高い東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）及び城南エリア（品川区、目黒区、大田区、世田谷区）にあり、最寄駅から徒歩5分程度の場所にあります。
- 【本借入人提出資料】
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- 会社謄本
- 代表者本人確認資料
- 決算書
- 事業収支計画表
貸付条件 |
| 貸付金額 | 40,000,000円 |
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| 貸付利率 | 13.0% |
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運用利回り
（税引前） | 12.0% |
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| 営業者報酬 | 1.0% |
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| 借入期間 | 11ヶ月 |
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| 返済方法 | 元金一括返済（期限前償還あり） |
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| 担保 | 有
(第1順位根抵当権仮登記を設定) |
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| 保証 | 無 |
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※これらの資料は本借入人から審査のために提出を受けたものですが、当社がその内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
【スキーム説明】
【物件所在地】
本借入人が取得又は所有する不動産は、流動性の高い東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）及び城南エリア（品川区、目黒区、大田区、世田谷区）にあり、最寄駅から徒歩5分程度の場所にあります。
【担保物件について】
本借入人が建設中のＲＣマンションの内観パース（完成予想図）になります。
※本担保物件とは異なりますのでイメージ図としてご確認ください。
投資ご検討のほど、よろしくお願い申し上げます。
