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不動産担保付ローンファンド36号

不動産担保付ローンファンド36号

投資収益シミュレーション
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万円
Trust Lending銀行定期
税引前収益
△税金(源泉税)
税引後収益
※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。シミュレーションの結果は概算値です。
(2013年1月~2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)
応募状況¥42,000,000
募集金額(※1)¥42,000,000
最低成立額¥10,000,000
募集期間開始 2016-11-24 21:00:00
終了 2016-12-14 23:59:59
※募集金額に達した時点で終了となります。
残り募集金額あと¥0
残り募集時間募集終了
進捗状況
投資可能金額¥100,000 ~
案件数2案件
運用利回り(税引前)12.00%
貸付実行日2016/12/21
返済完了日2017/12/29
運用期間12ヶ月
貸付条件※下記ローンファンド詳細の各案件をご確認ください。
(※1)募集期間内に募集金額に達しなかった場合、当ローンファンドは不成立となる場合があります。不成立の場合、送金いただいた出資金はお客様がご登録された銀行預金口座に返金されます。
第5弾 不動産担保付事業者ローン(第8次募集)
本借入人は東京都内の不動産業者です。
トラストレンディングにおいて完済実績のある企業で、
今回は同社の事業資金(不動産取得・建設費用等)を以下の要項で募集いたします。

募集総額は4億円を予定しております。

  • 4,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第1次募集)
  • 4,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第2次募集)
  • 4,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第3次募集)
  • 4,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第4次募集)
  • 4,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第5次募集)
  • 4,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第6次募集)
  • 4,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第7次募集)
  • 4,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第8次募集)⇒今回募集分になります。
  • 4,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第9次募集)
  • 4,000万円(一括返済、金利は毎月支払)(第10次募集)
返済は、銀行への借り換えや事業収益による返済を予定しております。また状況により、期限前償還の可能性もございます。
【担保】
本借入人が取得又は所有する不動産に対して極度額5億円とする第1順位の根抵当権仮登記を設定いたします。

本借入人が取得又は所有する不動産は、流動性の高い東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)及び城南エリア(品川区、目黒区、大田区、世田谷区)にあり、最寄駅から徒歩5分程度の場所にあります。
【本借入人提出資料】
  • 会社謄本
  • 代表者本人確認資料
  • 決算書
  • 事業収支計画表

貸付条件

貸付金額40,000,000円
貸付利率13.0%
運用利回り
(税引前)
12.0%
営業者報酬1.0%
借入期間12ヶ月
返済方法元金一括返済(期限前償還あり)
担保
(第1順位根抵当権仮登記を設定)
保証
※これらの資料は本借入人から審査のために提出を受けたものですが、当社がその内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

【スキーム説明】

スキーム図1

【物件所在地】

本借入人が取得又は所有する不動産は、流動性の高い東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)及び城南(品川区、目黒区、大田区、世田谷区)にあり、最寄駅から徒歩5分程度の場所にあります。

該当地域

【担保物件について】

本借入人が建設中のRCマンションの内観パース(完成予想図)になります。
※本担保物件とは異なりますのでイメージ図としてご確認ください。

パース1 パース2
パース3 パース4
パース5 パース6

投資ご検討のほど、よろしくお願い申し上げます。

第7弾 事業者ローン(第8次募集)
本借入人はトラストレンディングにおいて完済実績のある企業で、東京都内で投資及び債権買取等をおこなっています。
今回は同社の事業資金(投資及び債権買取等)を以下の要項で募集いたします。

募集総額は20,000,000円を予定しております。

  • 200万円(一括返済、金利は毎月支払)(第1次募集)
  • 200万円(一括返済、金利は毎月支払)(第2次募集)
  • 200万円(一括返済、金利は毎月支払)(第3次募集)
  • 200万円(一括返済、金利は毎月支払)(第4次募集)
  • 200万円(一括返済、金利は毎月支払)(第5次募集)
  • 200万円(一括返済、金利は毎月支払)(第6次募集)
  • 200万円(一括返済、金利は毎月支払)(第7次募集)
  • 200万円(一括返済、金利は毎月支払)(第8次募集)⇒今回募集分になります。
  • 200万円(一括返済、金利は毎月支払)(第9次募集)
  • 200万円(一括返済、金利は毎月支払)(第10次募集)
返済は事業収益によりおこなわれる予定です。状況により、期限前償還の可能性もあります。
【本借入人提出資料】
  • 会社謄本
  • 代表者本人確認資料
  • 決算書
  • 事業収支計画表

貸付条件

貸付金額2,000,000円
貸付利率13.0%
運用利回り(税引前)12.0%
営業者報酬1.0%
借入期間12ヶ月
返済方法元金一括返済(期限前償還あり)
担保
保証

【スキーム説明】

スキーム図2

投資ご検討のほど、よろしくお願い申し上げます。

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